Промышленный технопарк «Альфа»

Московская область, Раменский муниципальный округ, деревня Торопово, Новорязанское шоссе, 51 км oт МКАД

Продажа складских помещений на Новорязанском шоссе

Первая линия ЦКАД

Быстрый выезд на главную транспортную магистраль региона без движения через городские улицы

Полностью готов к эксплуатации

Помещения в промпарке передаются в состоянии «под ключ», что позволяет начать работу сразу после покупки

Универсальный формат

Подходит для производства, склада, логистического центра, шоурума или сервисного бизнеса

Высокие потолки — 9 метров

Позволяют эффективно использовать весь объем помещения и современное складское оборудование

Современная зона разгрузки

Доковые ворота оборудованы перегрузочными платформами и герметизаторами, ускоряющими обработку грузов

Возможность развития бизнеса

Предусмотрена организация административных и офисных помещений в соответствии с задачами собственника

Надежные инженерные системы

Отопление, автоматическое пожаротушение, приборы учета и необходимые коммуникации обеспечивают комфортную эксплуатацию промпарка

Собственность без ограничений

В собственность оформляются как производственное здание, так и земельный участок, что делает приобретение максимально надежным

Подробнее о промышленном парке «Альфа»

<p>Современное производственно-складское помещение, полностью готовое к эксплуатации, в новом промышленном парке, расположенном в муниципальном округе Раменское. Объект подходит для организации производства, складской логистики, а также в качестве инвестиционного актива для получения арендного дохода. Объект готов к эксплуатации.</p>

${ slide.text.title }}

${ slide.text.description }}

Готовые помещения для производства, хранения и логистики

Современный производственный парк

Электричество

Водопровод

Канализация

1 498

м²

Промпарк выполнен в едином современном архитектурном стиле и сочетает функциональные производственно-складские помещения с возможностью организации офисных зон. Благодаря универсальной планировке объекты легко адаптируются под различные направления деятельности — от легкого производства и сборочных линий до распределительных складов, шоурумов и логистических центров.

Локация с преимуществами для логистики

Расположение

Производственный парк расположен в муниципальном округе Раменское, на первой линии Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД), примерно в 51 км от МКАД. Близость Новорязанского и Рязанского шоссе обеспечивает удобный доступ как к Москве, так и к крупнейшим промышленным и логистическим центрам Подмосковья.

Расположение комплекса позволяет быстро организовать поставки сырья, доставку готовой продукции и эффективное взаимодействие с партнерами по всей Московской области. Благодаря прямому выезду на ЦКАД существенно сокращается время в пути и снижаются транспортные издержки, что особенно важно для производственных и логистических компаний.

Все для эффективной работы предприятия

Технические характеристики

Комплекс выполнен в единой современной архитектурной концепции. Общая площадь здания составляет 1 498 м².

Основные параметры объекта:

несущий каркас с сеткой колонн 12 × 18 м;
рабочая высота до нижнего пояса ферм — 9 м;
промышленный пол с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой до 5 т/м²;
три доковые зоны на отметке 1,2 м, оснащённых герметизаторами проёмов и уравнительными платформами;
административно-офисные помещения проектируются по запросу;
возможна адаптация пространства под складские, производственные, логистические процессы или размещение шоурума.

Готовый объект для быстрого запуска

Инженерные системы

Помещение передаётся в полностью готовом к эксплуатации состоянии с поддержанием внутренней температуры +18 °C.

Инженерная инфраструктура включает:

выделенную электрическую мощность 150 кВт на блок (II категория надёжности) с возможностью увеличения;
систему воздушного отопления Volcano;
индивидуальные приборы учёта энергоресурсов;
автоматическую систему пожаротушения.

Коммерческая недвижимость с высоким потенциалом

Инфраструктура и безопасность

Формат комплекса позволяет начать работу сразу после покупки без дополнительных затрат на подготовку помещений. Гибкие возможности использования пространства делают объект одинаково удобным для собственного бизнеса и инвестиционных целей. Право собственности оформляется как на земельный участок, так и на здание.

Склад 1 498 м² в лайт индастриале «Производственный парк Альфа», класс B+

м²

127 330 000 руб.

О ПРОЕКТЕ

Предлагается современное помещение ‘под ключ’ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке в м.о. Раменское

Срок реализации: готов к въезду

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Промышленный парк расположен на юго-востоке Московской области, 1-я линия ЦКАД, в 51 км от МКАД, в непосредственной близости с Рязанским и Новорязанским шоссе

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площадь 1 498 м2

• Каркас выполнен на колоннах с шагом 12 x 18 м

• Рабочая высота до низа фермы 9 м

• Нагрузка на пол до 5т/м2 с покрытием анти-пыль, 3шт. ворот докового типа на отметке 1.2 м. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами

• Административно-офисные пространства – по запросу

• Предусмотрена функциональная адаптация помещения под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

• Помещение передается готовым ‘под ключ’, температура +18 градусов С

• Выделенная электрическая мощность составляет 150 кВт/блок 2 категории. Возможно увеличение мощности за дополнительную плату

• Система отопления: Volcano

• Установлены индивидуальные приборы учета

• Автоматическая система пожаротушения

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

• Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений

• Земельный участок и здание оформляются в собственность

Свяжитесь с нами для уточнения деталей

${ isDescrShow ? 'Скрыть' : sectionObjectData.text.descriptionText }}